Nếu bạn là người đi vay ngân hàng thì việc biết cách tính lãi vay trả góp là hết sức cần thiết. Đây là cách giúp bạn dễ dàng quản lý và có cách quản lý tài chính hợp lý nhất. Vậy hiện tại có bao nhiêu cách tính lãi vay mua nhà trả góp? Cùng Dream Home tìm hiểu qua phần nội dung ngay bên dưới đây nhé!
Nếu bạn muốn tính lãi vay mua nhà trả góp thì có hai cách chính để thực hiện và một công cụ hỗ trợ. Cùng tìm hiểu từng hình thức tính ngay bên dưới đây nhé!
Đây là cách tính rất dễ tính toán, số tiền trả hàng tháng là cố định giúp bạn dễ dàng dự trù ngân sách.
Công thức tính:
Tuy nhiên, hiện nay cách tính này đã không còn được lựa chọn nhiều. Nguyên nhân là do tổng số tiền lãi phải trả cao hơn so với hình thức tính lãi theo dư nợ giảm dần.
Đây là cách tính lãi vay mua nhà trả góp được sử dụng nhiều nhất hiện nay. Người đi vay có lợi thế khi số tiền lãi phải trả sẽ thấp dần dựa trên số dư nợ gốc. Gánh nặng tài chính của người vay được san sẻ dần theo thời gian.
Công thức tính:
Khi sử dụng cách tính này thì bạn sẽ phải theo dõi các khoản phải thanh toán đều đặn hàng tháng. Bạn cần linh động trong các cách tính toán hàng tháng.
Tùy vào thỏa thuận giữa bạn và ngân hàng mà sẽ áp dụng cách tính lãi phù hợp với mình nhất.
Các trang web của các ngân hàng hiện nay cũng đã trình làng những công cụ tính lãi vay riêng. Đây là những công cụ vô cùng tiện dụng bạn chỉ cần nhập các thông tin như lãi suất, khoản vay, số tiền vay, kỳ hạn vay là có thể tính ra số tiền ước tính như ý. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy công cụ này trên các trang web của các ngân hàng. Đây là phương pháp dùng để ước tính số tiền cần phải đóng vô cùng tiện dụng.
Qua hai phương pháp tính thủ công và một công cụ hỗ trợ bên trên, ta có thể thấy nhiều người sẽ lựa chọn công cụ hỗ trợ thay vì tự tính số tiền cần thanh toán mỗi kỳ. Tuy nhiên, điều này tiềm ẩn rất nhiều rủi ro. Các ngân hàng tạo nên các công cụ chỉ để người đi vay có thể ước tính khoản vay của mình. Do đó, kết quả trả về chỉ bao gồm những chỉ số được cung cấp. Số tiền thanh toán thực tế còn phụ thuộc vào các yếu tố cá nhân khác. Vì vậy, bạn chỉ nên sử dụng để ước tính và so sánh các gói vay giữa các ngân hàng. Hãy tỉnh táo khi đưa ra quyết định vay ngân hàng mua nhà bạn nhé!
Cách tính lãi vay theo dư nợ giảm dần hiện nay là cách tính lãi vay mua nhà trả góp được ưa chuộng nhất. Đây là cách tính mà người đi vay có thể giảm được gánh nặng về tài chính. Các ngân hàng cũng dùng các tính này để thu hút người vay tại ngân hàng mình. Hy vọng qua bài viết này bạn đã hiểu hơn về các cách tính và có khoản vay phù hợp nhất nhé!
>>>>> Xem thêm: Có nên vay mua nhà trả góp 10 năm Agribank?
