Hometel là gì? Những đặc điểm nổi bật của Hometel

Là một trong những loại hình bất động sản chỉ mới xuất hiện trên thị trường địa ốc Việt Nam. Thế nhưng căn hộ Hometel được dự đoán là có tiềm năm phát triển mạnh mẽ trên thị trường. Vậy Hometel là gì? Căn hộ Hometel có những đặc điểm nổi bật đề cạnh tranh với những loại hình khác? Bài viết dưới đây Dream Home sẽ giúp bạn giải đáp câu hỏi trên.

Hometel là gì?

Nhiều chuyên gia bất động sản đã nhận định rằng, căn hộ Hometel là mô hình kinh doanh có khả năng thu lại lợi nhuận ở mức cao nhờ vào hình thức mua đi bán lại hoặc cho thuê để nghỉ dưỡng. Vậy căn hộ Hometel là gì?

Hometel (hay Home-tel) là sự kết hợp giữa từ Home - căn hộ để ở và Hotel - khách sạn, được gọi chung là căn hộ kết hợp khách sạn. Đây là mô hình căn hộ đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn sinh hoạt hằng ngày. Đồng thời còn thừa hưởng chuỗi dịch vụ như tại nhà hàng 5 sao. Đặc biệt, Hometel có thời hạn sở hữu lâu dài (có sổ đỏ) và chủ sở hữu sẽ được toàn quyền sử dụng căn hộ. Vì thế, khi sở hữu Hometel, bạn có thể dùng vào mục đích để ở hoặc đầu tư.

Đặc điểm nổi bật của Hometel

Các đặc điểm nổi bật khi sử dụng loại hình căn hộ Hometel là gì? Cùng chúng tôi đi tìm câu trả lời ngay tại nội dung dưới đây nhé!

Ưu điểm

• Căn hộ Hometel thường sẽ toạ lạc tại những vị trí đẹp nhất ở trung tâm thành phố hay những khu nghỉ dưỡng dưới hình thức như một khách sạn, resort cao cấp. Do đó, khả năng thu hút khách hàng của loại hình này vô cùng cao.
• Cung cấp đầy đủ các tiện ích và dịch vụ theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, đảm bảo mang đến cuộc sống tiện ích cho chủ nhà hoặc có thể tận dụng khai thác cho thuê để sinh lời.
• Loại hình này được hỗ trợ quản lý, vận hành bởi đội ngũ quản lý khách sạn chuyên nghiệp. Hometel được bảo trì, nâng cấp thường xuyên để đảm bảo tiêu chuẩn dịch vụ khách sạn 5 sao.
• Người mua Hometel sẽ được quyền sở hữu chúng lâu dài (gần như là vĩnh viễn). Người mua còn được cấp sổ đỏ chính chủ, được toàn quyền quyết định các phương án quản lý dự án này dùng để ở, cho thuê hay mua đi bán lại,... Đồng thời, người mua cũng sẽ được hưởng toàn bộ lợi nhuận thu được được mà không phải chia lại cho chủ đầu tư.

>>>>> Không thể bỏ qua: Nhà chưa hoàn công là gì? Cách nhận biết

Nhược điểm:

Bên cạnh những ưu điểm vượt trội, căn hộ Hometel cũng có những nhược điểm sau:

• Nhà đầu tư phải tự mình khai thác, vận hành và quản lý việc cho thuê, trong khi khả năng vay vốn lại bị hạn chế. Vấn đề pháp lý liên quan đến việc cấp quyền sở hữu vĩnh viễn cho mục đích kinh doanh du lịch và khách sạn cũng gặp nhiều khó khăn.
• Do Hometel là một loại hình sản phẩm mới mẻ. Vì thế các nhà đầu tư khó có thể hình dung hoặc dự báo chính xác tỷ suất lợi nhuận. Điều này dẫn đến khả năng thu nhập thực tế có thể thấp hơn so với kỳ vọng.

Trên đây là đáp án cho câu hỏi Hometel là gì. Hometel là một loại hình sản phẩm bất động sản mới mẻ, kết hợp giữa nhà ở và khách sạn. Loại hình này mang đến nhiều tiềm năng nhưng cũng đi kèm với những thách thức. Nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng khai thác, quản lý, vấn đề pháp lý và tỷ suất lợi nhuận khi quyết định đầu tư vào loại hình này.

‍